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下面附上一則新聞讓大家了解時事
這陣子房地產市場沒有新鮮事,但舊瓶新酒也還是有點意思;其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。
畢竟是全台首善,北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題,無論實際效益如何,都頗具話題性與討論空間,畢竟,在高房價數字背後,台北市民居住品質實不忍卒睹,僅以屋齡來看,就有超過58%的房屋,屋齡在30年以上,這些高齡住宅普遍耐震係數不足,姑且不論都市景觀如何,光是居住安全就值得打一個問號,這也是那麼多年以來,為何都更話題總是一提再提的緣故。
北市府也為都更下了藥方,以「都市更新計畫的確立,公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸,訂立15項行動方案;「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。
另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅,推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。
看起來是面面俱到,這些年業者提出的建議也納入考量,日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為,某種程度上也看出決心。
這麼多年講那麼多,一言以蔽之,都更再複雜,終究離不開「錢」和「人」兩件事。
(中央社記者楊淑閔台北12日電)消基會今天公布與標檢局合作檢驗市售蠶絲被15件,結果有 3件沒貼商品檢驗標識,6件中文標示不合規定,且這6件當中有 1件是有商品檢驗標識,標示為蠶絲30%,實際僅有5%。
消費者文教基金會今天召開「蠶絲被標示不實 含量僅宣稱1/6」記者會,公布消基會跟經濟部標準檢驗局合作,去(105)年10月間在桃園、新竹、苗栗的通路隨機購樣15件蠶絲被,價格在新台幣1590到1萬1000元間,依據國家標準及法律規定,進行「品質項目」、「標示查核」及「纖維成份」的查核及檢驗。
其中「品質項目」部份,進行「游離甲醛」、「禁用之偶氮色料」等2項檢測,都合格。
消基會指出,「標示查核」部份,有 3件沒貼附商品檢驗標識,包含項次及品名為(12)公農牌100%蠶絲被、(13)農光牌100%純蠶絲被、(14)湖區農的純蠶絲被;經標檢局查證逃避檢驗屬實的話,將依「商品檢驗法」規定處新台幣20萬元以上、200萬元以下罰鍰。
此外,有 6件的中文標示不合格,包含前述項次12、13、14等3件產品,未以附縫標示「生產國別」、表布的「纖維成分」及「洗燙處理方法」,以及洗燙處理方法相關的標示不合規定為(4)Vanessa的天然蠶絲被、(10)V Giovanni Valentino的天然蠶絲被。
除以上5件,還有1件因為「纖維成份」不合規定,也成為「標示查核」不合規定的產品。
消基會說,這件項次及品名為(2)三井武田的蠶絲棉被,產品的附縫填充物纖維成分標示為蠶絲30%、聚酯纖維棉70%,但是實際檢驗結果是蠶絲5%、聚酯纖維95%,蠶絲成份只有標示的1/6;但此項產品的商品檢驗標識是合格、有附貼的。
消基會說,以上項次2、4、10、12、13、14等 6件的中文標示都不合規定,可依「商品檢驗法」限期熱門產品改正,屆期未改正者,可處新台幣10萬元以上、100萬元以下罰鍰。1060112
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